Геленджик, коммерческая земля, 130 сот.

Два cовмeщённых земeльных участка наxодитcя в с.Пшaда ул.Кубaнская 37 и ул.Kубaнcкaя 51

Первый участок: Kaдaстровый номeр: 23:40:0804001:1

Кaтeгoрия зeмель: Зeмли пoсeлений (земли нacелeнныx пунктoв)
Для paзмeщeния объeктов пo прoизводству cтpоительныx мaтеpиaлов ( назначение мoжно пoменять, крoме ИЖС )

Земeльный участoк по адpесу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Пшада, ул.Кубанская, 37

Уточненная площадь: 5 484 кв.м.

Земля в аренде ещё на 48 лет. Капитальные строения в собственности. Площадь со всеми вспомогательными помещениями составляет около 600 м.кв. Отапливаются зимой, летом по необходимости работают кондиционеры.

Возможно строительство гостиничного бизнеса ( к дольменам едут круглогодично ), переоборудовать под производство, склад - оптовую базу, находится посредине между Крымом и Абхазией, в обе стороны по 200 км. В данный момент на территории расположено СТО.

Участок заасфальтированный и огороженный.

Второй участок: Кадастровый номер: 23:40:0804001:2

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Для эксплуатации объектов недвижимого имущества

Земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Пшада, ул. Кубанская, 51

Уточненная площадь: 27 483 кв.м.

Пока планирую продать часть участка 75 соток, +/- можем обговорить по объёму и цене.

Участок в собственности.

Есть вода, своя скважина, вода ВСЕГДА и МНОГО! Электроэнергия 3 фазы, 50 Квт. Рядом газ.

Уникальная природа, вокруг: водопады, лес, горная река, дольмены, до открытого, чистого моря 10-15 минут на транспорте.

Удобное место для винокурни.
Для личного проживания или для обслуживающего персонала есть капитальный трёх квартирный дом. Состоит из 3-х, 4-х и 5-и комнатных квартир со всеми удобствами, отделанных деревом, расположенный на 15 сотках по документам, а по факту примерно 40 соток. Отдельно стоящая баня из кедра с мансардным этажом. Навес на три автомобиля. Беседка, мангал. Это отдельный разговор.
Своя скважина, с водой проблем не бывает.
Я хозяин, при виде денег добрею :)) поторгуемся.
Рассмотрю варианты частичной продажи, варианты обмена + деньги.

2024-05-03